Как сделать временную регистрацию: документы, сроки, через МФЦ, прекращение прописки

В действующих источниках права нет такого термина как временная прописка. С юридической точки зрения речь идет о регистрации по месту пребывания. Не стоит путать два схожих понятия:

  • место проживания и
  • место пребывания.

Основная характеристика для места пребывания – временный характер нахождения в нем. Важно знать, что встать на регистрационный учет – обязанность граждан не только в связи со сменой места жительства, но и по причине изменения места пребывания.

За нарушение правил о временной регистрации предусмотрена административная ответственность, а именно штраф.

Где гражданин может временно пребывать?

  • учреждения по предоставления туристических услуг: гостиница, дом отдыха, санаторий и т.д.;
  • медицинская организация;
  • учреждение, где гражданин отбывает наказание;
  • жилое помещение, которое не зарегистрировано в качестве места жительства.

Перечень мест, в которых с правовой точки зрения может пребывать гражданин, исчерпывающий.

Правила временной прописки:

  1. Зарегистрировать временную прописку необходимо в установленный законом срок – в течение 90 дней с момента прибытия. Примечательно, что ранее срок был всего 10 дней.
  2. При оформлении временной прописки постоянная регистрация не аннулируется. Снятие с рег. учета по месту жительства не будет. Временная и постоянная прописка — не взаимоисключающие понятия.
  3. Никаких отметок в паспорт не ставится. Подтверждение регистрации – выданное свидетельство. Для собственника помещений или наймодателя предусмотрено уведомление о постановке третьих лиц на учет.
  4. Обязанность по постановке на учет возникает только при нахождении в месте пребывания более чем 90 дней.
    Например, гражданин Иванов поставлен на регистрационный учет в г. Москва. Иванов вынужден совершить служебную поездку в г. Казань на год. Проживать он будет в центральной гостинице города. Администрация гостиницы подаст необходимый пакет документов в регистрирующий орган о новом постояльце. Иванову будет выдано свидетельство о временной регистрации. Но постоянное место жительства и штамп в паспорте останутся прежними — г. Москва.
  5. Обязанность уведомить регистрирующий орган не всегда возлагается на пребывающего гражданина. Так, например, при пребывании в гостинце или тур. базе уведомлять будет администрация соответствующего учреждения.
  6. Регистрация для граждан РФ бесплатная, государственную пошлину оплачивать не нужно.

Как зарегистрироваться по месту пребывания?

Документы для временной прописки

  • Через МФЦ;
  • Отдел УМВД;
  • Жилищная организация;
  • Портал Госуслуги.
  • Почта России.

Подать документы для временной прописки допустимо в любом почтовом отделении, даже находясь в другом городе. За отправление письма взимается плата по почтовым тарифам. При выборе такого способа подачи часть документов (паспорт, согласие собственника, договор найма) предоставляется в копиях.

Копии должны быть либо предварительно заверены нотариусом, либо заверяются сотрудником почтового отделения при подаче. Получить свидетельство о постановке на учет также возможно путем почтовой корреспонденции.

Когда не нужно делать временную прописку?

  • если срок нахождения по адресу пребывания менее 90 дней;
  • если место пребывания и место постоянной регистрации находится в одном субъекте РФ (При временной прописке в городах федерального значения также действует это правило.)

Документы

Какие документы нужны для временной прописки граждан РФ:

  1. Документ, удостоверяющий личность;
  2. Заявление по установленной форме;
  3. Форма статистического учета (при условии, что срок регистрации превышает 9 месяцев);
  4. Документ, на основании которого осуществляется проживание: договор найма для муниципального жилья, выписка из Реестра или свидетельство для приватизированной недвижимости;
  5. Согласие собственника/собственников, иных пользователей помещения и наймодателя. Унифицированного бланка такого согласия нет, поэтому оно составляется в произвольной форме. Согласие может быть удостоверено нотариально либо сотрудником регистрирующего органа. При этом лицо, выдающее согласие, должно лично присутствовать при его подаче.

Исключение: не обязательно предоставлять документ, обосновывающий пребывание, если:

  • основанием выступает договор социального найма;
  • основание выступает свидетельство о праве собственности.

Эти документы поступят в рамках запроса регистрирующего органа по межведомственным каналам связи.

Важно
Заявление подписывает не только гражданин, желающий оформить прописку, но и собственник.

Как быстро сделать временную прописку?

Срок получения временной регистрации напрямую зависит от выбранного Вами способа подачи документов для временной регистрации.

  • не более 3 дней, при подаче напрямую в регистрирующий орган. Например, при регистрации в МФЦ такой срок будет исчисляться с момента передачи документов из центра в Отдел полиции по вопросам миграции.
  • не более 8 дней, при подаче электронных документов.
Обратите внимание
Считаются не календарные, а рабочие дни.

Сроки

Вопрос:
Сколько длится регистрация человека?

Минимальный и максимальный срок законом не установлен. Ранее срок в 5 лет был закреплен в источнике права, сейчас это лишь сложившаяся практика. Бессрочной временной прописки быть не может. В заявлении в обязательном порядке требуется указать временной промежуток регистрации. Основным критерием, который действует при установлении допустимых сроков нахождения граждан по месту пребывания, является взаимное соглашение сторон.

Вопрос:
С кем нужно согласовать срок регистрации?
  • с собственником;
  • с нанимателем, если речь идет о заключении договора соц. найма;
  • с правлениями кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками.

Исключение. Получать согласие и подавать подтверждающий документ не нужно при временной регистрации несовершеннолетнего ребенка. Их регистрация происходит по месту регистрации законных представителей: родителей или опекунов.

По окончанию указанного в заявлении срока прописка автоматически аннулируется. Если же гражданин был зарегистрирован в гостинице, санатории, лечебной организации, администрация учреждения информирует отдел МВД об убытии гражданина.

Прекращение регистрации до срока

Когда возможно прекращение временной регистрации до истечения срока?

  1. При фиктивной регистрации. Фиктивную регистрацию могут характеризовать один или несколько признаков:
    1. отсутствие реального намерения проживать по указанному в заявлении адресу;
    2. подача недостоверных документов или сообщение недостоверных сведений;
    3. отсутствие намерения собственника предоставить жилое помещение для проживания.
  2. Собственник узнал о регистрации третьего лица, но согласия не выдавал. В таком случае по инициативе собственника происходит аннулирование прописки.
  3. По заявлению жильца. Форма-свободная, регистрирующий орган тот же – Отдел МВД. Общий срок рассмотрения – 3 рабочих дня, которые исчисляются с момента предоставления в рег. орган. Но, если подавать заявление через портал Госуслуги, снятие с учета происходит в тот же день, когда гражданин предоставит паспорт.
  4. По заявлению собственника при фактическом убытии жильца из места пребывания.

Если не оформлять временную прописку?

За нарушение требования закона предусмотрена административная ответственность:

  • Размер штрафа для Москвы и СПб составляет от 3 000 до 5 000 рублей.
  • В других регионах сумма меньше: от 2 000 до 3 000 рублей.

Штраф предусмотрен не только для не зарегистрировавшегося гражданина, но и для собственника помещения.

Цена временной прописки

Постановка на регистрационный учет граждан РФ не облагается гос. пошлиной и иными налоговыми сборами. Но объявления с предложением приобрести прописку можно часто обнаружить в Интернете. Особенно это актуально для столицы и других городов-миллионников. В данном случае, как правило, агенты по недвижимости предлагают помощь в оформлении временной прописки, но без возможности фактического проживания.

Вопрос:
Сколько стоит временная прописка в Москве?

Средняя цена временной регистрации в крупном городе – около 10 000 рублей на полгода. Но такая схема представляет собой фиктивную прописку, которая является не законной.

Как оформить регистрацию в гостинице?

При оформлении прописки в гостинце обязанность подать документы возложена на администрацию данного учреждения. У крупных баз отдыха и гостиничных комплексов не возникает проблем с оформлением постояльцев, приезжающих более чем на 90 дней.

С трудностями сталкиваются владельцы маленьких гостевых домов. По закону нет никаких ограничений по количеству метров, которые будут приходиться на одного гражданина. Однако на практике регистрирующий орган часто выносит немотивированный отказ.

Например: Отказ, если на жилой площади в 100 метров прописано более 20 постояльцев. Судебные инстанции неоднократно признавали подобные решения неправомерными, прописка по месту пребывания в гостинице признавалась законной.

Чего боится собственник?

Многие владельцы жилых помещений против временной прописки третьих лиц. Прописка, пусть даже временная, наделяет жильца определенным спектром прав:

  • правом пользоваться помещением,
  • правом на прописку несовершеннолетних детей.

Поэтому особое внимание следует уделять указанным в договоре срокам регистрации.

  • Если продавать квартиру. Факт продажи квартиры не влечет за собой аннулирование прописки. Также собственнику следует учитывать, что до истечения установленного срока выписать гражданина без его согласия проблематично.
  • Услуги ЖКХ. Не стоит забывать о коммунальных платежах, сумма которых возрастет в связи с появлением нового оформленного жильца.

Вопрос-ответ

Вопрос:
Возможно ли оформить временную прописку по доверенности?

Да, закон допускает подачу документов для постановки на учет по месту пребывания через представителя. Его полномочия должны быть зафиксированы в доверенности.

Вопрос:
Есть ли запрет на прописку в квартире, взятой в ипотеку?

Прописать в такую квартиру возможно, но с учетом ограничений. Основная черта ипотечной квартиры – обременительный характер и колоссальная роль банка по вопросам распоряжения недвижимостью. Следует внимательно прочитать договор ипотечного кредитования, обратить внимание на пункт о возможности гос. регистрации граждан в объекте недвижимости. Как правило, по условиям договора или установлен запрет, или необходимо предварительно получить официальное согласие банка.

Вопрос:
Как продлить временную прописку?

При истечении сроков регистрации закон не предусматривает возможность ее продления. Необходимо заново оформить прописку, собрав и предоставив в регистрирующий орган полный пакет документов.

Вопрос:
Может ли временно проживающий гражданин продать или сдать квартиру?

Нет, у гражданина возникает только право пользования помещением.

Ссылки на законы:

  1. Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» от 25.06.1993 N 5242-1 (последняя редакция)
  2. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017)
  3. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984
  4. Кодекс РФ об административных правонарушениях» N 195-ФЗ (ред. от 01.05.2019)
  5. Жилищный кодекс Российской Федерации» N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) 
Если вы опубликуете четкий вопрос по теме статьи в комментариях, то в течение 1-2 суток наш юрист ответит вам. Перед тем как его задать, пожалуйста, внимательно прочитайте статью и комментарии к ней, возможно, подобный вопрос уже обсуждался.
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть